Różnica między czynem a umową

Umowa a umowa
 

Różnica między czynem a umową jest bardzo subtelna, ponieważ rodzi pytanie, dlaczego niektóre umowy są oznaczone jako umowy, a inne są nazywane lub określane jako akty? W rzeczywistości czyn i porozumienie to dwa często spotykane słowa w kontekście umów między osobami i stronami. Niezależnie od tego, czy kupujesz nieruchomość, wchodzisz w związek partnerski, stajesz się franczyzobiorcą firmy, czy kupujesz akcje spółki, podpisujesz dokumenty zawierające szczegóły umowy między tobą a drugą stroną. Jednak w każdym kraju istnieją systemy określania legalności takich dokumentów, czy można je zakwestionować przed sądem w przypadku sporów między stronami. Ta różnica w legalności jest tym, co oddziela umowy i akty, przy czym czyny są wykonalne w sądach w celu rozstrzygania sporów, podczas gdy umowa jest głównie jedynie wzajemnym porozumieniem między dwiema stronami. W tym artykule podjęto próbę dalszego podkreślenia różnicy między czynem a zgodą, aby pomóc czytelnikom w podjęciu decyzji o dokumencie, którego potrzebują w określonych okolicznościach.

Co to jest umowa?

Załóżmy, że zabrałeś pieniądze swojemu przyjacielowi z odsetkami w wysokości 24% rocznie, i nie ma żadnych dokumentów w tym zakresie, a umowa jest zawarta tylko z przyjaciółmi i ustnie. Po pewnym czasie twój przyjaciel prosi o kwotę w formie odsetek, która według ciebie nie jest rozsądna i poprawna. Okazuje się, że nie można zakwestionować sporu przyjaciela w sądzie, ponieważ nie ma w nim żadnego dokumentu prawnego do odwołania się przed sądem. Nawet jeśli masz to zapisane na kartce papieru, nadal jest to umowa bezużyteczna w przypadku sporu.

Co to jest czyn?

Z drugiej strony akt jest specjalnym dokumentem, który wiąże dwie strony i jasno wyjaśnia ich prawa i obowiązki. Zobowiązania i obowiązki są jasno określone w akcie, a instrument lub dokument są poświadczone przed pełnomocnikiem, co oznacza, że ​​instrument lub akt, o którym mowa w kręgach prawnych, są wykonalne w sądzie. Niektóre typowe przykłady dokumentów, które są legalne i wiążące dla stron, to umowa o odszkodowanie, umowa o wypowiedzeniu, LC i różnego rodzaju gwarancje.

Ta dychotomia jest ważna w przypadkach, w których mogą wystąpić sytuacje sporne. Załóżmy, że kupujesz produkt elektroniczny od sprzedawcy detalicznego, a następnie w okresie gwarancji urządzenie ulegnie uszkodzeniu. Faktura jest należycie podpisana przez detalistę przy sobie, co może stać się podstawą roszczenia w sądzie, jeśli sprzedawca i producent odmówią wysłuchania twoich uzasadnionych skarg.

Jaka jest różnica między Aktem a Umową?

• Umowa to wzajemne porozumienie między dwiema stronami, które może być pisemne lub ustne. Może nie być wykonalne w sądzie.

• Akt jest instrumentem prawnym, który zawiera wszystkie prawa i obowiązki stron wchodzących w skład umowy i jest prawnie wiążący dla obu stron.

• Akt musi zostać podpisany, opatrzony pieczęcią i dostarczony, aby stać się instrumentem prawnym.

Zdjęcia: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)

Dalsza lektura:

1. Różnica między czynem a tytułem
2. Różnica między umową a umową