Różnica między leasingiem a finansami

W dzisiejszych czasach bardzo trudno jest jednostce lub podmiotowi kupić drogie aktywa za jednym razem. W takim przypadku dzierżawa i finanse to dwa najlepsze kierunki działania, które umożliwiają osobie korzystanie z tego składnika aktywów, gdy nie ma wystarczającej kwoty na zapłacenie ceny. The wynajem umowa jest umową, w której jednostka może wykorzystywać i kontrolować składnik aktywów bez faktycznego jego zakupu. Jest to rodzaj wynajmu aktywów.

Z drugiej strony, finanse jest kolejną alternatywą dla zakupu składnika aktywów, w którym firma finansująca płaci cenę za składnik aktywów w imieniu firmy, a następnie spłaca kwotę firmie finansowej w ratach miesięcznych. Większość ludzi ma wątpliwości co do tych dwóch terminów. Przeczytaj uważnie ten artykuł, aby poznać ważne różnice między leasingiem a finansami.

Treść: Leasing vs. Finanse

1. Wykres porównania
2. Definicja
3. Kluczowe różnice
4. Wniosek

Wykres porównania

Podstawa do porównania	Wynajem	Finanse
Znaczenie	Leasing to umowa finansowa, w której jedna osoba kupuje składnik aktywów, a druga umożliwia jego użytkowanie.	Finanse to umowa, która pozwala ci kupić składnik aktywów bez płacenia całej kwoty w formie ryczałtu.
Pozwala Ci	Aby skorzystać z zasobu	Aby posiadać zasób
Wynagrodzenie	Wynajem dzierżawy	Zaliczka plus równa rata miesięczna
Rata	Składają się z kosztu użytkowania składnika aktywów	Składają się z kwoty głównej i odsetek
Miesięczna płatność	Niska	Stosunkowo wysoki
Opcja własności	Na koniec okresu leasingu masz dwie opcje: albo go kupić, albo zwrócić leasingodawcy.	Gdy wszystkie opłaty zostaną całkowicie spłacone, jesteś właścicielem aktywów.

Definicja najmu

Przez termin leasingu rozumiemy umowę, na mocy której jedna strona, która może być właścicielem / leasingodawcą / firmą leasingową, kupuje składnik aktywów i przyznaje leasingobiorcy prawo do korzystania z tego składnika aktywów w określonym okresie w zamian za okresowe opłaty leasingowe z tytułu dzierżawy. Opłaty leasingowe z tytułu leasingu są płacone jako wynagrodzenie za użytkowanie składnika aktywów, w krótkich odstępach czasu. Wysokość opłat stanowi dochód leasingodawcy.

Standard rachunkowości 19 wydany przez ICAI dotyczy leasingu. Może to być leasing operacyjny, finansowy, pojedynczy inwestor lub leasing lewarowany, otwarty lub zamknięty, krajowy lub międzynarodowy. Czas trwania dzierżawy może być długoterminowy lub krótkoterminowy, zgodnie z ustaleniami zainteresowanych stron i charakterem umowy. Dokument, w którym określono warunki najmu, jest znany jako akt najmu.

Definicja finansów

Finansowanie to umowa, na mocy której instytucja finansowa finansuje pieniądze na zakup aktywów. Jest to rodzaj umowy pożyczki, w ramach której stajesz się dłużny wobec instytucji finansowej, która sfinansowała ci aktywa, więc musisz spłacać pieniądze w miesięcznych ratach. Całkowita wartość finansowanego składnika aktywów jest stosunkowo wyższa niż wartość gotówkowa składnika aktywów, ponieważ obejmuje kwotę odsetek wraz z kwotą główną.

Po sfinansowaniu składnika aktywów należy przede wszystkim dokonać zaliczki, która stanowi określony procent całkowitej wartości składnika aktywów, a pozostała kwota jest równomiernie rozłożona na określony okres, w postaci równych rat miesięcznych (EMI) . W tej opcji nie musisz płacić całej kwoty jednorazowo; raczej odraczasz płatności składnika aktywów na później. Kiedy spłacasz wszystkie miesięczne płatności, stajesz się prawowitym właścicielem zasobu.

Obecnie finansowanie aktywów jest dostępne przy zerowej zaliczce i zerowej stopie procentowej, w przypadku gdy faktycznie płacisz wartość gotówkową składnika aktywów w ratach.

Kluczowa różnica między leasingiem a finansami

Różnicę między dzierżawą a finansami można wyraźnie wskazać na następujących podstawach:

1. Rodzaj umowy finansowej, w której leasingodawca kupuje składnik aktywów i pozwala leasingobiorcy na korzystanie z niego, w zamian za pieniądze jest nazywany leasingiem. Finanse to rodzaj umowy pożyczki, na mocy której możesz kupować i aktywa, a instytucja finansowa płaci pieniądze w twoim imieniu. W ten sposób umowa tworzy zadłużenie nabywcy wobec instytucji finansowej.
2. Umowa najmu pozwala na korzystanie z tego aktywa. Finanse pozwalają na posiadanie aktywów.
3. Wynagrodzenie zapłacone za leasing nazywane jest czynszem leasingowym. I odwrotnie, w finansach, kupując aktywa, musisz spłacić gotówkę, tj. Zaliczkę i pozostałą kwotę w równych miesięcznych płatnościach.
4. Kwota raty składa się z kosztu użytkowania środka trwałego. Z drugiej strony rata składa się z kapitału i odsetek.
5. Kiedy składnik aktywów jest w leasingu i ten sam składnik aktywów jest finansowany, kwota miesięcznej raty przedmiotu leasingu będzie niska w porównaniu z finansowanym aktywem.
6. Na koniec okresu leasingu masz dwie opcje leasingu, tj. Albo kupujesz składnik aktywów, albo oddajesz je leasingodawcy. W przypadku finansów po spłaceniu całego zobowiązania stałeś się właścicielem aktywów.

Wniosek

Jeśli chcesz kupić składnik aktywów, ale nie masz wystarczającej ilości pieniędzy, aby za niego zapłacić, możesz skorzystać z leasingu i finansowania. Podstawową różnicą między tymi dwoma jest to, że finansowanie leasingu jest stosunkowo tańsze niż finansowanie. Tak więc, jeśli musisz dokonać wyboru wśród tych dwóch, możesz wybrać opcję, która odpowiada Twojemu budżetowi i sile nabywczej.