Różnica między zakupem a leasingiem

W dzisiejszych czasach, jeśli chcesz skorzystać z zasobu, nie musisz kupować go od sprzedawcy. Istnieje wiele ofert, w których możesz korzystać z tego zasobu, płacąc cenę za jego użytkowanie, takie jak zakup najem i leasing. Pierwsza z nich to transakcja biznesowa, w której nabywca aktywów płaci niewielką kwotę na początku, a resztę ceny w ratach. Wręcz przeciwnie, ta ostatnia jest umową między dwiema stronami, w której leasingodawca kupuje składnik aktywów i zezwala leasingobiorcy na wykorzystanie tego składnika aktywów do zapłaty miesięcznych czynszów.

Zarówno dzierżawa, jak i dzierżawa są umową handlową, zgodnie z którą składnik aktywów nie wymaga od klienta posiadania tego składnika aktywów, ale nie są one tym samym. Podstawowe różnice między zakupem a leasingiem omówiono w tym artykule, przeczytaj.

Treść: Wynajem Zakup Vs Leasing

1. Wykres porównania
2. Definicja
3. Kluczowe różnice
4. Wniosek

Wykres porównania

Podstawa do porównania	Wynajem wynajmu	Leasing
Znaczenie	Umowa, w której jedna strona może korzystać z aktywów drugiej strony do zapłaty równych miesięcznych rat, jest znana jako zakup na raty.	Leasing to umowa, w której jedna strona kupuje składnik aktywów, a druga strona może z niego korzystać, płacąc wynagrodzenie przez określony czas..
Obowiązujący standard rachunkowości	Brak określonego standardu rachunkowości	AS- 19
Zaliczka	wymagany	Nie wymagane
Raty	Główny plus odsetki	Koszt użytkowania środka trwałego
Rodzaj zasobu	Samochód, ciężarówka, ciężarówka itp.	Grunt i budynek, nieruchomości.
Własność	Własność składnika aktywów przechodzi na dzierżawcę z chwilą zapłaty ostatniej raty.	Przeniesienie własności zależy od rodzaju dzierżawy.
Naprawa i konserwacja	Odpowiedzialność najemcy.	Zależy od rodzaju dzierżawy
Wynagrodzenie	Opłata wstępna plus rata.	Wynajem dzierżawy
Trwanie	Krótkoterminowe	Stosunkowo długookresowe

Definicja zakupu ratalnego

Kupowanie na raty jest umową, w której wynajmujący przekazuje składnik aktywów nabywcy na raty. Wynagrodzenie ma postać ceny zakupu, która obejmuje zaliczkę gotówkową i raty. Cena zakupu na raty jest zwykle wyższa niż cena gotówkowa artykułu, ponieważ w tę cenę wliczone są odsetki. Rata płacona przez najemcę w regularnych odstępach czasu do określonego okresu. Rata jest sumą opłat finansowych, tj. Odsetek i spłaty kapitału, tj. Kwoty głównej.

W ramach transakcji zakupu ratalnego tylko własność majątku przechodzi na najemcę. Istnieje jednak warunek przeniesienia własności, tj. Nabywca najemny powinien zapłacić wszystkie raty należne od przeniesionego składnika aktywów. Z tego powodu, jeśli najemca nie jest w stanie spłacić zaległych rat, wówczas sprzedawca najemca może odzyskać składnik aktywów bez wypłaty odszkodowania najemcy.

Rejestrowanie transakcji księgowych w księgach dostawcy najemnego i nabywcy najemnego jest inne. Metoda rachunkowości stosowana przez strony jest następująca:

• W książkach wypożyczalni:
  • Metoda zawieszenia odsetek
  • Metoda sprzedaży
• W książkach nabywcy najemnego:
  • Metoda zawieszenia odsetek
  • Metoda ceny gotówkowej

Definicja leasingu

Umowa, w której jedna strona (leasingodawca) zezwala na korzystanie z aktywów przez określony czas drugiej stronie (leasingobiorcy) w zamian za okresowe płatności za określony czas, jest nazywana leasingiem. Standard rachunkowości - 19 dotyczy leasingu, który dotyczy wszystkich przedsiębiorstw, z zastrzeżeniem pewnych wyjątków.

W regularnych odstępach czasu dzierżawca płaci leasingodawcy kwotę, która jest znana jako czynsze dzierżawione, jako wynagrodzenie za korzystanie z aktywów będących własnością leasingodawcy. Oprócz tego wynajmujący otrzymuje również płatność końcową zwaną Gwarantowaną wartością rezydualną (GRV). Agregat czynszu dzierżawnego i gwarantowanej wartości końcowej jest znany jako Minimalne opłaty leasingowe (MLP). Jeśli Wynajmujący otrzyma, kwota większa niż gwarantowana wartość rezydualna jest znana jako Nie gwarantowana wartość rezydualna. Istnieją dwa sposoby wydzierżawienia składnika aktywów, które są jak poniżej:

• Leasing operacyjny: Leasing, który obejmuje tylko niewielką część okresu użytkowania składnika aktywów, to leasing operacyjny. W tego rodzaju dzierżawie nie następuje przeniesienie ryzyka i korzyści.
• Leasing: Umowa leasingu mająca na celu finansowanie użytkowania składnika aktywów przez maksymalny okres jego ekonomicznej użyteczności jest znana jako leasing finansowy. Całe ryzyko i korzyści związane z własnością są przenoszone na leasingobiorcę wraz z przekazaniem składnika aktywów.

Kluczowe różnice między zakupem a leasingiem

Różnicę między zakupem ratalnym a finansowaniem leasingu omówiono w poniższych punktach:

1. Porozumienie o finansowaniu użytkowania składnika aktywów, w którym jedna strona płaci drugiej stronie wynagrodzenie w okresowych ratach, znane jest jako zakup na raty. Leasing to transakcja biznesowa, w ramach której jedna strona kupuje składnik aktywów i zapewnia drugiej stronie jego użytkowanie w zamian za czynsze leasingowe.
2. Leasing jest regulowany przez AS - 19, podczas gdy nie ma określonego standardu rachunkowości dla zakupów na raty.
3. Zaliczka jest koniecznością w przypadku zakupu ratalnego, ale nie w przypadku leasingu.
4. Czas trwania leasingu jest dłuższy niż zakup ratalny.
5. Leasing może obejmować aktywa, takie jak grunty i budynki, maszyny i maszyny itp. Z drugiej strony samochody, ciężarówki, tempury, samochody dostawcze itp. Są tego rodzaju aktywami sprzedawanymi na raty.
6. Rata płacona przy zakupie ratalnym obejmuje kwotę główną i odsetki. W przeciwieństwie do leasingu, w którym leasingobiorca musi ponieść wyłącznie koszty użytkowania składnika aktywów.
7. W przypadku zakupu na raty własność przechodzi na najemcę tylko wtedy, gdy spłaci on wszystkie zaległe raty. Z drugiej strony w leasingu finansowym leasingobiorca otrzymuje opcję zakupu składnika aktywów na koniec okresu, płacąc kwotę nominalną, ale w leasingu operacyjnym leasingobiorca nie ma takiej opcji.

Wniosek

W przypadku zakupu na raty, najemca musi zapłacić zaliczkę wraz z okresową ratą jako zapłatę, ale w przypadku leasingu najemca musi płacić czynsz za dzierżawę w określonych odstępach czasu. Mam nadzieję, że dzięki temu fragmentowi artykułu będziesz mieć niezbędne różnice między zakupem ratalnym a leasingiem.