Różnica między IRR a NPV

IRR vs NPV

Kiedy wykonuje się budżetowanie kapitałowe w celu obliczenia kosztu projektu i jego szacunkowych zwrotów, najczęściej stosuje się dwa narzędzia. Są to: wartość bieżąca netto (NPV) i wewnętrzna stopa zwrotu (IRR). Oceniając projekt, przyjmuje się, że im wyższa wartość tych dwóch parametrów, tym bardziej opłacalna będzie inwestycja. Oba instrumenty służą do wskazania, czy dobrym pomysłem jest inwestowanie w konkretny projekt lub serię projektów w okresie, który zwykle trwa dłużej niż rok. Wartość bieżąca netto spada również w przypadku osób świeckich, ponieważ jest wyrażona w jednostkach pieniężnych i jako taka preferowana metoda do takich celów. Istnieje jednak wiele różnic między obydwoma parametrami, które omówiono poniżej.

IRR

Aby wiedzieć, czy projekt jest wykonalny pod względem zwrotu z inwestycji, firma musi go ocenić za pomocą procesu zwanego budżetowaniem kapitału, a narzędzie powszechnie stosowane do tego celu nazywa się IRR. Ta metoda informuje firmę, czy inwestycja w projekt przyniesie oczekiwane zyski, czy nie. Ponieważ jest to stopa procentowa, chyba że jej wartość jest dodatnia, żadna firma nie powinna kontynuować projektu. Im wyższa IRR, tym bardziej pożądany staje się projekt. Oznacza to, że IRR jest parametrem, którego można użyć do uszeregowania szeregu projektów przewidywanych przez firmę.

Wewnętrzną stopę zwrotu można przyjąć za tempo wzrostu projektu. Chociaż jest to tylko oszacowanie, a rzeczywiste stopy zwrotu mogą być różne, ogólnie jeśli projekt ma wyższą wewnętrzną stopę zwrotu, daje szansę na większy wzrost dla firmy.

NPV

To kolejne narzędzie do obliczenia, aby dowiedzieć się o opłacalności projektu. Jest to różnica między wartościami wpływów pieniężnych i wypływów pieniężnych dowolnej firmy obecnie. Dla laika NPV określa wartość każdego projektu dzisiaj i szacunkową wartość tego samego projektu po kilku latach, biorąc pod uwagę inflację i kilka innych czynników. Jeśli ta wartość jest dodatnia, można podjąć projekt, ale jeśli jest ujemna, lepiej odrzucić projekt.

To narzędzie jest niezwykle pomocne dla firmy, która rozważa zakup lub przejęcie innej firmy. Z tego samego powodu NPV jest preferowanym wyborem dla pośredników w obrocie nieruchomościami, a także dla pośredników na rynku akcji.