Różnica między mieszkaniem a kamienicą

Condo vs Townhouse

Mieszkanie i kamienica to dwa różne rodzaje budownictwa mieszkaniowego. Istnieją znaczne różnice między tymi dwoma rodzajami zakwaterowania, takie jak sposób ich budowy. Mieszkanie jest częścią większej struktury - jest częścią większego budynku - podczas gdy kamienica składa się z szeregu identycznych domów. Niektóre kamienice mogą różnić się kolorem, ale wszystko inne będzie wyglądać tak samo, od zewnątrz po wnętrze. Kamienice, w przeciwieństwie do mieszkań, to ciągłe konstrukcje oddzielone murem.

Mieszkanie może być zbudowane na dowolnej podłodze wewnątrz budynku. Zazwyczaj jest to wysoki budynek, na przykład 10-piętrowy budynek z apartamentami. Możliwe, że jednostki znajdują się na parterze, ale niektóre jednostki mieszkalne zaczynają się na drugim piętrze. Z drugiej strony kamienica jest zwykle jak dom typu bungalow z tylko jednym piętrem, choć ostatnio niektóre mają konstrukcje wielopiętrowe. W każdym razie kamienice są oddzielone prostymi ścianami. Wszystkie kamienice wyglądają tak samo, ponieważ zostały zbudowane z myślą o tym samym obszarze i projekcie.

Kiedy wchodzisz do mieszkania, to jest jak mieszkanie. Nie ma żadnych podłóg, piwnic ani górnych pokładów. Nie ma podwórka, ale właściciel może to nadrobić roślinami doniczkowymi. Kamienica jest jak każdy normalny dom. Jeśli właściciel kamienicy chce mieć „ogród”, może wykorzystać dowolną ziemię, na którą przeznaczono ogród. Nieruchomość w kamienicy może mieć miejsce na kształtowanie krajobrazu i ogrodnictwo, w przeciwieństwie do mieszkania.

Właściciele mieszkań mają ograniczenia, jeśli chodzi o ich prawa, są właścicielami tylko wewnętrznej części swojej przestrzeni i mogą wprowadzać zmiany tylko w przestrzeni wewnętrznej mieszkania. Ich prawa do nieruchomości są ograniczone do czterech ścian. Z drugiej strony właściciel kamienicy ma więcej praw i może dokonywać zmian w swojej (lub jej) nieruchomości. Właściciel kamienicy może zmieniać przestrzeń zewnętrzną i wewnętrzną, a właściciele mieszkań mają ograniczone prawa.

Właściciele mieszkań mieszkalnych dzielą wspólne obszary w budynku, takie jak basen i przestrzenie rekreacyjne. Ich miejsce parkingowe znajduje się na jednym dużym obszarze, w przeciwieństwie do właścicieli kamienic, którzy mogą zaparkować na swojej posesji. Dzielą także obowiązki związane z codziennym utrzymywaniem wspólnych obszarów. Stowarzyszenie kondominium odpowiada za utrzymanie części wspólnych w budynku.

W przypadku kamienic nazywa się to Stowarzyszeniem Właścicieli Domów (HOA). Co roku odbywają się wybory członków zarządu, którzy są odpowiedzialni za codzienne utrzymanie tych wspólnych obszarów, takich jak klub, hale wielofunkcyjne, parki rekreacyjne i tereny spacerowe.

Streszczenie:

1. Jednostki condo to mniejsze jednostki, które są częścią budynku, a kamienice to rzędy domów zbudowanych na ziemi.
2.Condos nie mają zewnętrznych przestrzeni, takich jak pokłady i małe place, podczas gdy kamienice mają.
3. Prawa właścicieli jednostek mieszkalnych ograniczają się do przestrzeni wewnętrznej ich jednostki, podczas gdy prawa właścicieli domów szeregowych rozciągają się na przydzielone im tereny oraz przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną.
4. Jednostki mieszkalne mogą nie wyglądać jak inne jednostki mieszkalne, ale kamienice mają identyczną strukturę.
5. Właściciele jednostek mieszkalnych mają stowarzyszenie kondominium, które dba o utrzymanie części wspólnych w budynku, podczas gdy właściciele kamienic mają stowarzyszenie właścicieli domów.