Różnica między mieszkalnym a komercyjnym

Mieszkaniowe a komercyjne

Różnica między mieszkaniem a komercją jest bardzo oczywista. Słowa „mieszkaniowy” i „komercyjny” pochodzą odpowiednio od miejsca zamieszkania i handlu. Dlatego ich różnica jest dla wszystkich krystalicznie czysta. Zamieszkanie odnosi się do miejsca wykorzystywanego do celów życia; reklama odnosi się do miejsca, które służy do osiągania zysków lub prowadzenia działalności innej niż zwykły cel życia. Istnieje jednak wiele innych subtelnych różnic, o których ludzie nie są świadomi, a to zróżnicowanie jest stosowane przez władze do odmiennego opodatkowania nieruchomości, niezależnie od tego, czy jest to opłata skarbowa, stawki za prąd czy jakikolwiek inny rachunek za media. W tym artykule podkreślono różnice między nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi z perspektywy właścicieli, korzystających z nich oraz władz, które postrzegają te nieruchomości inaczej.

Co znaczy Residential?

Mieszkaniowość jest przymiotnikiem, który według słownika Oxford English oznacza „przeznaczony dla ludzi do życia”. Zanim przejdziemy do zrozumienia różnicy między nieruchomościami mieszkalnymi a komercyjnymi, warto zauważyć, że nawet banki różnicują je i oferują różne oprocentowanie kredytów hipotecznych tych dwóch rodzajów nieruchomości. Dlatego zastanów się dwa razy, zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości. Oprocentowanie zakupu nieruchomości mieszkalnej jest niższe niż oprocentowanie nieruchomości komercyjnej. Wynika to z faktu, że banki zdają sobie sprawę, że nieruchomość komercyjna będzie zarabiać dla właściciela, podczas gdy nieruchomości mieszkalne również będą zarabiać same, ale powoli, w miarę wzrostu wartości nieruchomości.

Najbardziej rażącą różnicą między nieruchomościami mieszkalnymi a komercyjnymi jest to, że są one wykorzystywane wyłącznie do życia, takie jak bungalowy, apartamenty, mieszkania i spółdzielnie. Jest zatem jasne, że nieruchomość, w której mieszka dana osoba, nazywana jest nieruchomością mieszkalną.

Co oznacza reklama??

Według słownika Oxford English, reklama oznacza „związany lub prowadzący handel”. Z drugiej strony fabryki, centra handlowe, obiekty biurowe itp. Kwalifikują się do nieruchomości komercyjnych. Jest zatem jasne, że ktoś pracuje w nieruchomości komercyjnej.

W celach inwestycyjnych należy wcześniej zdecydować, czy kupuje nieruchomość pod budowę domu, czy na sprzedaż. Jeśli decyzja dotyczy budowy sklepów lub biur, kupowana przez niego nieruchomość powinna być nieruchomością komercyjną, ponieważ władze opracowują nieruchomości komercyjne lub mieszkaniowe. Po zakupie dokonanie jakichkolwiek zmian w jego użyciu jest prawie niemożliwe.

Znajomość różnic między tymi dwoma rodzajami nieruchomości jest niezbędna przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. Te dwie nieruchomości są opodatkowane z szacunkiem; władze pobierają od właściciela więcej opłat rejestracyjnych i opłaty skarbowej, ponieważ uważają, że nieruchomości komercyjne przynoszą większy zwrot z inwestycji.

Banki postrzegają nieruchomości komercyjne jako bardziej ryzykowne niż nieruchomości mieszkalne, ponieważ sądzi, że właściciel nieruchomości mieszkaniowej może zostać zmuszony do dość łatwego usunięcia kwoty pożyczki, co nie ma miejsca w przypadku nabywców nieruchomości komercyjnych. Pożyczki na nieruchomości komercyjne są zatem przeznaczone na krótsze okresy użytkowania i są oprocentowane według wyższych stóp procentowych niż nieruchomości mieszkalne, które często są obciążone hipoteką według bardzo niskich stóp procentowych przez okres do 30 lat.

Teraz, gdy mamy pojęcie o nieruchomościach komercyjnych, nadszedł czas, aby sprawdzić, czy słowo to ma więcej znaczeń. W jaki sposób stosuje się ten przymiotnik, komercyjny? Zawsze jest używany w znaczeniu związanym z handlem lub zaangażowany w handel.

Komercja jest również używana jako rzeczownik oznaczający reklamę telewizyjną lub radiową.

Wyglądali jak para z reklamy Bollywood.

„Centrum handlowe - budynek komercyjny”

Jaka jest różnica między mieszkalnym a komercyjnym?

• Miejsce zamieszkania odnosi się do miejsca wykorzystywanego do celów życia; reklama odnosi się do miejsca, które służy do osiągania zysków lub prowadzenia działalności innej niż zwykły cel życia.

• Nieruchomości mieszkalne są tańsze niż nieruchomości komercyjne, choć zdarzają się wyjątki.

• Nieruchomość mieszkalna służy wyłącznie celom mieszkalnym, natomiast nieruchomość komercyjna służy właścicielowi do uzyskiwania zysku.

• Banki naliczają wyższe odsetki od kredytu hipotecznego na nieruchomości komercyjne, a okres wynajmu jest znacznie krótszy niż na nieruchomości mieszkalnej.

• Przymiotniki mają głównie charakter komercyjny i mieszkaniowy.

• Komercyjny jest również używany jako rzeczownik.

Zdjęcie dzięki uprzejmości: Mall via Pixabay