Różnica między ubezpieczeniem kredytu hipotecznego a ubezpieczeniem na życie

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego a ubezpieczenie na życie

Posiadanie domu to marzenie dla nas wszystkich. Ale dobry dom to w dzisiejszych czasach kosztowny romans. Zakup domu wymaga zatem dużo pożyczonych pieniędzy. Jeśli jesteś kredytobiorcą, potrzebujesz ubezpieczenia kredytu hipotecznego, jeśli Twoja przedpłata wynosi mniej niż 20% szacowanej wartości rynkowej lub wartości zakupu nieruchomości, którą kupujesz. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego cię nie chroni. Chroni to pożyczkodawcę przed ryzykiem niewywiązania się z płatności na jego rzecz. Z ubezpieczenia hipotecznego można skorzystać zarówno od rządu, jak i od prywatnych graczy. Rząd zapewnia ubezpieczenie kredytu hipotecznego nawet przy wpłacie mniejszej niż 3%.

Z drugiej strony ubezpieczenie na życie jest zupełnie inną propozycją. Ubezpieczyciel na życie zapewnia „życie” danej osoby przez określony okres jej życia, a nawet przez całe życie, aw niefortunnym przypadku śmierci ubezpieczonego ubezpieczyciel płaci ubezpieczoną kwotę (zwaną „sumą gwarantowaną” w ubezpieczeniu żargon) do nominowanego lub prawnego spadkobiercy ubezpieczonego. Składki na ubezpieczenie na życie muszą być opłacane w ustalonych odstępach czasu przez cały okres ubezpieczenia na życie.

Różnicę między ubezpieczeniem kredytu hipotecznego a ubezpieczeniem na życie podano poniżej, aby zapewnić lepszy przegląd obu rodzajów ubezpieczeń.

1. Kredytobiorca zazwyczaj bierze na siebie ubezpieczenie kredytu hipotecznego w celu ochrony pożyczkodawcy przed wszelkimi zaległościami w spłacie przez niego. Jest to więc przypadek „Płacę za ubezpieczenie, aby cię chronić przede mną”. Natomiast ubezpieczenie na życie jest „ubezpieczone” na własne życie, aby chronić swoją rodzinę na wypadek jego przedwczesnej śmierci.
2. Kredytobiorca może zatrzymać wypłatę składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego, gdy stosunek kredytu do wartości nieruchomości obciążonej hipoteką osiągnie poziom 80% w przypadku prywatnego ubezpieczenia kredytu hipotecznego (w przypadku rządowego ubezpieczenia kredytu hipotecznego może być konieczne kontynuowanie płatności składki do końca życia kredyt). Składka na ubezpieczenie na życie będzie kontynuowana przez cały okres ochrony ubezpieczeniowej.
3. W ubezpieczenie kredytu hipotecznego zaangażowane są trzy strony, a mianowicie kredytobiorca, pożyczkodawca i ubezpieczyciel, podczas gdy ubezpieczenie na życie jest zasadniczo umową między ubezpieczycielem a ubezpieczonym.
4. Polisa ubezpieczenia na życie zostaje przejęta na życie ubezpieczonego. Płatność ubezpieczyciela w przypadku ubezpieczenia na życie jest prawie zawsze znacznie wyższa niż łączna kwota składki płaconej ubezpieczycielowi przez ubezpieczonego. W ubezpieczeniu hipotecznym absolutnie nie ma zwrotu składki, gdy ubezpieczenie hipoteczne wygasa.
5. Składka na ubezpieczenie hipoteczne może, ale nie musi, podlegać odliczeniu od podatku, ale składka na ubezpieczenie na życie prawie zawsze jest odliczana od podatku.

streszczenie
1. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego to ubezpieczenie nieruchomości nabytej przez pożyczkobiorcę, natomiast ubezpieczenie na życie to ubezpieczenie na życie ubezpieczyciela.
2. Składkę na ubezpieczenie na życie należy opłacać przez cały okres obowiązywania polisy, ale ubezpieczenie kredytu hipotecznego może zostać rozwiązane po osiągnięciu przez wskaźnik stosunku wartości nieruchomości do 80%.