Różnica między hipoteką a kredytem hipotecznym i mieszkaniowym

Hipoteka vs Pożyczka pod zastaw domu vs Pożyczka pod zastaw domu

Kredyt hipoteczny i kredyt mieszkaniowy to warunki, które są stosowane zamiennie i dlatego odnoszą się do tego samego. Jednak pożyczka pod zastaw domu znacznie różni się od kredytu hipotecznego, ponieważ jest to druga hipoteka zaciągnięta na nieruchomości mieszkalnej lub nieruchomości, biorąc pod uwagę kapitał własny, który pożyczkobiorca spłacił z początkowej hipoteki. Pomimo ich podobieństwa istnieje szereg różnic między hipoteką a kredytem hipotecznym. Poniższy artykuł zawiera jasny przegląd każdej pożyczki i wyjaśnia podobieństwa i różnice między nimi.

Co to jest hipoteka?

Hipoteka to rodzaj pożyczki zaciągniętej na nieruchomości lub nieruchomości jako zabezpieczenie. Hipoteka to umowa między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą, która umożliwia pożyczkobiorcy pożyczenie pieniędzy od pożyczkodawcy na zakup mieszkania. Kredyt hipoteczny stanowi również gwarancję dla pożyczkodawcy, która obiecuje, że pożyczkodawca może odzyskać kwotę pożyczki, nawet w przypadku niewywiązania się pożyczkobiorcy. Dom, który jest nabywany, jest zastawem na zabezpieczenie pożyczki, który w razie zwłoki zostanie zajęty i sprzedany przez pożyczkodawcę w celu odzyskania kwoty pożyczki z wpływów ze sprzedaży. Jednak posiadanie nieruchomości pozostaje w gestii pożyczkobiorców (ponieważ zwykle mieszkają w domu). Hipoteka kończy się raz w obu okolicznościach; jeśli zobowiązania pożyczkowe są spełnione lub jeśli nieruchomość jest zajęta.

Rodzaje kredytów hipotecznych obejmują kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu, które naliczają stałe odsetki przez cały okres kredytowania, kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, w których stopy procentowe hipotek są dostosowywane od czasu do czasu, tylko hipoteki odsetkowe, w przypadku których spłata kapitału nie jest dokonywana przez pewien czas.

Co to jest kredyt mieszkaniowy i kredyt mieszkaniowy?

Kredyt mieszkaniowy jest terminem używanym zamiennie w przypadku hipoteki, a zatem odnosi się do jednego i tego samego. Jednak pożyczka pod zastaw domu jest kolejną hipoteką zaciągniętą na nieruchomości, na której pożyczkobiorca może pożyczyć na poczet kapitału własnego domu lub nieruchomości. Kapitał własny domu to różnica między kwotą należną od pożyczkobiorcy a wartością rynkową domu. Krótko mówiąc, jest to kwota kredytu hipotecznego zapłaconego przez pożyczkobiorcę na dom lub nieruchomość. Na przykład pożyczka w wysokości 300 000 USD pożyczkobiorca dokonuje przedpłaty w wysokości 30 000 USD, a te 30 000 USD będzie stanowić kapitał własny, co oznacza, że ​​pożyczka pod zastaw domu może zostać zaciągnięta na 30 000 USD w domu. Spłaty kredytu hipotecznego są udzielane wraz z pierwotną hipoteką, w której pożyczkobiorca spłaca odsetki i spłaty kapitału kredytu.

Hipoteka vs Pożyczka pod zastaw domu vs Pożyczka pod zastaw domu

Kredyt mieszkaniowy i hipoteka są w zasadzie tym samym, co hipoteka to pożyczka na dom lub nieruchomość. Jednak pożyczka pod zastaw domu i pożyczka hipoteczna różnią się od siebie. Główną różnicą jest cel, z którego każdy jest wyjmowany. Kredyt hipoteczny jest zaciągany w celu posiadania domu, nieruchomości lub nieruchomości. Pożyczkę pod zastaw domu, mimo że zaciągnięto na udział w domu, można zaciągnąć z wielu powodów, w tym spłacając dług karty kredytowej, płacąc rachunki medyczne, płacąc za edukację. Pomimo różnic zarówno kredyty hipoteczne, jak i pożyczki pod zastaw domu wymagają zabezpieczenia domu lub nieruchomości jako zabezpieczenia. W przypadku gdy pożyczkobiorca nie jest w stanie wywiązać się ze swoich zobowiązań kredytowych, czy to w przypadku kredytu hipotecznego, czy hipotecznego, bank ma możliwość zajęcia domu w celu odzyskania wszelkich strat.

Jaka jest różnica między hipoteką a kredytem mieszkaniowym?

• Hipoteka to rodzaj pożyczki zaciągniętej na nieruchomości lub nieruchomości jako zabezpieczenie.

• Kredyt mieszkaniowy jest terminem używanym zamiennie w przypadku hipoteki, a zatem odnosi się do jednego i tego samego.

• Kredyt mieszkaniowy jest jednak kolejną hipoteką zaciągniętą na nieruchomości, na której pożyczkobiorca może pożyczyć na kapitał własny nieruchomości lub nieruchomości.