Różnica między zastawem a zastawem

Lien vs Pledge
 

Firmy często pożyczają środki na inwestycje, ekspansję, rozwój biznesu i wymogi operacyjne. Aby banki i instytucje finansowe mogły udzielać pożyczkobiorcom środków, należy zapewnić pewną formę, że pożyczone środki zostaną spłacone pożyczkodawcy. Zapewnienie to uzyskuje się, gdy pożyczkobiorcy oferują pożyczkodawcy aktywa (jako zabezpieczenie) o wartości równoważnej lub wyższej. W przypadku awarii pożyczkodawcy pożyczkodawca ma wówczas możliwość odzyskania wszelkich strat. Kredytodawcy korzystają z szeregu zabezpieczeń, które obejmują hipoteki, zastawy, zastawy i obciążenia. W poniższym artykule przyjrzymy się bliżej dwóm takim interesom bezpieczeństwa: zastawowi i zastawowi oraz podkreślono ich podobieństwa i różnice.

Zastaw

Zastaw jest roszczeniem do takich aktywów, jak nieruchomości lub maszyny, które są wykorzystywane jako zabezpieczenie spłaconych środków lub w celu spłaty zobowiązań lub wykonania usług na rzecz innej strony. Zastaw zapewni pożyczkodawcy prawo do zatrzymania aktywów, majątku lub towarów pożyczkobiorcy w celu zabezpieczenia płatności nad zobowiązaniami. Pożyczkodawca może zatrzymać nieruchomość / aktywa / towary tylko do czasu dokonania płatności i nie ma prawa sprzedawać takich aktywów, chyba że wyraźnie zaznaczono to w umowie zastawu. Niemniej jednak pożyczkodawca powinien zachować ostrożność przy sprzedaży aktywów, aby zabezpieczyć się przed wszelkimi obciążeniami związanymi z odpowiedzialnością. Istnieją przypadki, w których instytucje finansowe, osoby fizyczne lub podmioty, które są winne pieniądze, wykorzystują legalne sposoby nałożenia zastawu na aktywach pożyczkobiorcy; zabezpieczając w ten sposób przed niewykonaniem zobowiązania W takich przypadkach pożyczkodawca nie ma prawa do sprzedaży aktywów pożyczkobiorcy. Istnieją różne rodzaje zastawów, takie jak zastawy budowlane / mechaniczne, które są nakładane na właścicieli domów, którzy są winni fundusze pracownikom budowlanym i naprawczym, którzy świadczą usługi na rzecz ulepszenia nieruchomości. Inne zastawy obejmują zastawy rolne, zastawy morskie i zastawy podatkowe. Zastawy nakładane są również na należny czynsz, niezapłacone składki lub opłaty.

Zastaw

Zastaw to umowa między pożyczkobiorcą (lub stroną / osobą fizyczną, która jest winna fundusze lub usługi) a pożyczkodawcą (stroną lub podmiotem, wobec którego należą się fundusze lub usługi), w której pożyczkobiorca oferuje aktywa (zastawy na aktywach) jako zabezpieczenie pożyczkodawca. W ramach zastawu aktywa będą musiały zostać dostarczone przez zastawcę (pożyczkobiorcę) zastawnikowi (pożyczkodawcy). Kredytodawca będzie miał ograniczone odsetki w odniesieniu do zastawionego składnika aktywów. Jednakże posiadanie zastawionego składnika aktywów daje pożyczkodawcy tytuł prawny do tego składnika aktywów, a pożyczkodawca ma prawo sprzedać składnik aktywów w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie jest w stanie wywiązać się ze swojego zobowiązania. Jeśli aktywa zostaną sprzedane, pozostałe nadwyżki środków (po odzyskaniu należnej kwoty) muszą zostać zwrócone zastawcy. Zastawy są często stosowane w finansowaniu handlu, handlu towarami oraz w branży zastawniczej.

Lien vs Pledge

Zastawy są zastawami podobnymi, ponieważ oba są opcjami zabezpieczenia, które są używane w tym samym celu; oznacza to, że środki zostaną spłacone, zobowiązania zostaną spełnione, a usługi wykonane. Zastaw może zostać utworzony w drodze porozumienia między obiema stronami lub może być nałożony przez prawo. Z drugiej strony, zastaw można utworzyć tylko na podstawie umowy. Inną ważną różnicą między nimi jest to, że zastaw jest prawem do zatrzymania aktywów / nieruchomości, ale pożyczkodawca nie ma prawa do sprzedaży aktywów, chyba że jest to określone w umowie. Jeśli chodzi o zastaw, pożyczkodawca zachowuje tytuł własności do składnika aktywów do momentu spełnienia zobowiązania; aw przypadku niewykonania zobowiązania pożyczkodawca ma prawo sprzedać aktywa i odzyskać straty. Ponadto, zastawy są dokonywane na aktywach, które mogą być fizycznie dostarczone, podczas gdy zastawy mogą dotyczyć nieruchomości lub aktywów.

Streszczenie:

Różnica między zastawem a zastawem

• Zastawy są zastawami podobnymi, ponieważ oba są opcjami zabezpieczenia, które są używane w tym samym celu; oznacza to, że środki zostaną spłacone, zobowiązania zostaną spełnione, a usługi wykonane.

• W przypadku zastawu pożyczkodawca może zatrzymać nieruchomość / aktywa / towary tylko do momentu dokonania płatności i nie ma prawa sprzedawać takich aktywów, chyba że wyraźnie zaznaczono to w umowie zastawu.

• W przypadku zastawu aktywa będą musiały zostać dostarczone przez zastawcę (pożyczkobiorcę) zastawnikowi (pożyczkodawcy). Zastawnik będzie miał tytuł prawny do składnika aktywów i będzie miał prawo do sprzedaży składnika aktywów w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie będzie w stanie wywiązać się ze swoich zobowiązań.