Różnica między zabezpieczeniem a hipoteką

Zabezpieczenie a hipoteka

Kredyty hipoteczne i zabezpieczenia są warunkami ściśle ze sobą powiązanymi i są przywoływane przy omawianiu pożyczek i pożyczek. Zabezpieczenie działa jako polisa ubezpieczeniowa dla pożyczkodawców, którą można sprzedać w celu odzyskania strat w przypadku niewywiązania się pożyczkobiorcy z pożyczki. Hipoteka to pożyczka, która wykorzystuje określony rodzaj zabezpieczenia; nieruchomość. Jak wyjaśniono, te dwa terminy są ze sobą ściśle powiązane, ale zupełnie się od siebie różnią. W poniższym artykule wyjaśniono, co oznacza każdy termin, i wyraźnie pokazano, w jaki sposób hipoteka i zabezpieczenia są powiązane, ale zupełnie się od siebie różnią.

Równoległy

Po zaciągnięciu pożyczki jednostka zobowiązuje się do spłaty pożyczki do terminu wymagalności i do spłaty odsetek od głównej kwoty pożyczki. Bank nie ma jednak gwarancji, że pożyczkobiorca w ogóle spłaci pożyczkę. Ze względu na tę niepewność bank musi przyjąć jakąś formę „ubezpieczenia”, aby nie ponieść strat w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie wywiąże się ze swojej pożyczki. Aby zminimalizować straty, banki wymagają zabezpieczenia pożyczki.

Zabezpieczeniem może być każdy składnik aktywów, którego wartość jest równa lub wyższa niż kwota zaciągniętej pożyczki. Kredytobiorca będzie musiał zastawić aktywa jako zabezpieczenie dla banku, gdy pożyczka zostanie zaciągnięta. W przypadku, gdy pożyczkobiorca nie wywiąże się ze spłaty kredytu, pożyczkodawca może zająć składnik aktywów, sprzedać go i odzyskać straty.

Hipoteka

Hipoteka jest pożyczką zaciągniętą przez utrzymanie nieruchomości jako zabezpieczenia. Kredyt hipoteczny zostanie zaciągnięty przez spółkę lub osobę, która chce nabyć nieruchomość. Pożyczki hipoteczne zaciągane są bardzo często na zakup domu, a zabezpieczeniem kredytu będzie sam dom. W przypadku gdy pożyczkobiorca nie jest w stanie spłacić kredytu hipotecznego, pożyczkodawca ma prawo do zajęcia aktywów i odzyskania strat.

Rodzaje hipotek obejmują; kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu, które naliczają stałe odsetki przez cały okres kredytowania, kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu, w których od czasu do czasu dostosowywane są oprocentowanie kredytów hipotecznych, tylko hipoteka odsetkowa, za którą nie spłacana jest główna spłata kredytu itp..

Zabezpieczenie a hipoteka

Hipoteka i zabezpieczenia to słownictwo używane przy wyjaśnianiu, w jaki sposób banki pożyczają pieniądze pożyczkobiorcom. Zabezpieczenie to polisa „ubezpieczeniowa” dla pożyczkodawcy; oraz aktywa, które pożycza bankowi pożyczkobiorca podczas zaciągania pożyczki. Istnieje wiele różnych rodzajów pożyczek, takich jak pożyczka na samochód, pożyczka na edukację, pożyczki osobiste itp. Pożyczki hipoteczne to jeden z takich rodzajów pożyczek, który zwykle zaciągany jest na zakup nieruchomości. Dlatego zabezpieczeniem kredytu hipotecznego będą nieruchomości, które pożyczkobiorca próbuje nabyć.

Streszczenie:

• Kredyty hipoteczne i zabezpieczenia to warunki, które są ze sobą ściśle powiązane i są stale przywoływane przy omawianiu pożyczek i pożyczek.

• Zabezpieczenie działa jako polisa ubezpieczeniowa dla pożyczkodawców, którą można sprzedać w celu odzyskania strat w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie wywiąże się ze swojej pożyczki.

• Hipoteka jest pożyczką zaciągniętą przez utrzymanie nieruchomości jako zabezpieczenia. Kredyt hipoteczny zostanie zaciągnięty przez spółkę lub osobę, która chce nabyć nieruchomość.