Różnica między ułatwieniami a prawem drogi

Łagodzenie a prawo drogi

Ułatwienia i prawa drogi są rodzajem licencji dla przedsiębiorstw użyteczności publicznej na wykorzystanie własności prywatnej do ich budowy. Dawno minęły czasy, kiedy firmy przesyłu energii i firmy telekomunikacyjne uciekły z ustnej zgody właściciela nieruchomości na przejście przez jego ziemię i umieszczenie przewodów i innych obiektów lub wzniesienie słupów. W ostatnim czasie prawo do użytkowania gruntów właściciela nieruchomości jest udzielane w formie umowy między właścicielem nieruchomości a firmą pragnącą korzystać z gruntu. Można to uznać za licencję dla firmy. Umowy te określa się jako służebność lub pierwszeństwo drogi w zależności od warunków. Ludzie są często myleni z różnicą między służebnością a prawem drogi, która została wyjaśniona w tym artykule.

Ułatwienia

Jest to umowa, która przyznaje osobie, spółce lub gminie prawo do korzystania w jakiś sposób z nieruchomości właściciela. Z jednej strony umowy te przyznają prawa; z drugiej strony ograniczają również prawo właściciela nieruchomości do użytkowania poszkodowanych części ziemi. Jeśli zawarłeś umowę z firmą przesyłową, która zezwala im na układanie linii przesyłowych w Twojej nieruchomości, utrudnia to również prawo do korzystania z działań, które utrudniają dostęp do firmy..

Prawo drogi

Jest to faktyczny obszar gruntu, który został nabyty przez firmę od właściciela gruntu w określonym celu.

Różnica między ułatwieniami a prawem drogi

Oczywiste jest zatem, że chociaż służebność jest umową lub licencją, której firma wymaga do korzystania z określonej części nieruchomości, pierwszeństwo stanowi faktyczny kawałek ziemi wymieniony w umowie. Warunki służebności są wyraźnie zapisane w umowie i zwykle są wieczyste i nie ma daty wygaśnięcia. Po podpisaniu służebności przez właściciela gruntów firma nabywająca licencję ma prawo do użytkowania gruntów w określony sposób bez posiadania żadnych praw do nieruchomości. Właściciele gruntów zwykle otrzymują rekompensatę zamiast służebności, która jest jednorazowa, ale płatność ta może zostać rozłożona na okres, jeśli właściciel nieruchomości sobie tego życzy.