Różnica między domem mobilnym a domem produkowanym

Dom mobilny vs Dom produkowany

Domki mobilne i produkowane mają wiele podobieństw, ale istnieją również różnice między nimi.

Rozmiary tych domów mogą być jednopiętrowe, dwupiętrowe lub wielosektorowe. Oba domy można sklasyfikować jako tymczasowe lub na stałe.

Zarówno domy produkowane, jak i mobilne to domy tworzone i montowane w fabryce. Po prawie zakończeniu montażu domy są transportowane do określonego miejsca docelowego lub lokalizacji. Domy są zbudowane na podwoziu za pomocą ciężarówki z platformą. Po przybyciu na miejsce domy są instalowane przez zwijanie lub wciągnięcie do fundamentu domu. Domy są montowane albo kawałek po kawałku, albo segment po segmencie, w zależności od wielkości domów. Po instalacji, montażu i wykończeniu domy te są gotowe do zamieszkania i użytkowania.

Kolejną zaletą mobilnych i produkowanych domów jest to, że można je łatwo przenosić z jednego miejsca na drugie. Oba domy są używane i dostępne w Stanach Zjednoczonych.
Zarówno domy mobilne, jak i produkowane są bardzo popularne, ponieważ są tanie w porównaniu z domem wbudowanym. Potrzebują również mniej czasu na budowę i możliwość korzystania. Są one charakteryzowane jako bezpieczne, łatwe do modernizacji i przebudowy.

Jednak oba domy podlegają amortyzacji. Istnieją również ograniczenia w zakresie projektowania i dostosowywania. Główną różnicą między tymi dwoma typami domów jest ich status zgodnie z prawem federalnym. 15 czerwca 1976 r. Rząd federalny za pośrednictwem Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych wydał nowy standard budowlany.

Domki mobilne, które istniały przed 15 czerwca 1976 r., Nie są objęte tym standardem. Oznacza to, że domki mobilne są zgodne ze starym standardem konstrukcyjnym. Dlatego domki mobilne są również nazywane „pre-HUD”.

Jest to w przeciwieństwie do produkowanych domów, które spełniają standardy budowlane zgodnie z nowym standardem budownictwa mieszkaniowego i urbanistycznego. Domy te są również regulowane przez rząd federalny. W rezultacie produkowane domy są również znane jako „domy zgodne z HUD”.

Wyprodukowane domy to ulepszona wersja domów mobilnych. Wyprodukowany dom ma również ulepszoną konstrukcję, budowę, wytrzymałość, trwałość, przenośność, ognioodporność i efektywność energetyczną. W porównaniu z przyczepą stacjonarną wyprodukowane domy mają ulepszone wyposażenie.

Istnieje również różnica w wyglądzie. Tradycyjne domki mobilne wyglądają jak metalowe, prostokątne puszki (przyczepy), podczas gdy produkowane domy wyglądają prawie jak wbudowane.

Inna różnica polega na tym, że wyprodukowany dom jest uważany za nieruchomość po jego złożeniu.

Streszczenie:

1.Podobieństwa między domami mobilnymi i produkowanymi obejmują sposób, w jaki dom jest produkowany (produkowany fabrycznie), procesy (transport, instalacja i montaż) i rozmiary (pojedyncze, dwupiętrowe, oprócz wielosektorowego).
2. Kolejnym podobieństwem są zalety i wady tych domów. Oba są tanie, skracają czas budowy, ponieważ są prefabrykowane, niedrogie, łatwe do modernizacji, podlegają amortyzacji i mniej opcji projektowych. Kolejne podobieństwo polega na tym, że oba domy można łatwo wykorzenić i przetransportować w inne miejsce.
3. Domki mobilne nazywane są domami „przed-HUD”, ponieważ nie były objęte nowym standardem konstrukcyjnym wdrożonym przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w USA. Natomiast produkowane domy są zgodne z tym nowym standardem budowlanym. Standard został wdrożony 15 czerwca 1976 r.
4.Mobile domy wyglądają mniej jak zwykłe domy, podczas gdy produkowane domy wyglądają prawie jak tradycyjne domy.
5. Domki mobilne nie są uważane za nieruchomości, podczas gdy wyprodukowane domy są traktowane jako takie po zmontowaniu domu w jego lokalizacji. Ten ostatni rodzaj może być sprzedawany jako nieruchomość i może kwalifikować się do pomocy Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Domki mobilne są trudniejsze do zakwalifikowania się do jakiegokolwiek rodzaju finansowania.