Różnica między odsetkami roboczymi a odsetkami licencyjnymi

Kluczowa różnica - odsetki robocze od odsetek licencyjnych
 

Wydobycie minerałów wymaga specjalistycznych zasobów technicznych i finansowych, które nie są własnością wielu właścicieli ziemskich. Z tego powodu wielu właścicieli gruntów dzierżawi swoje nieruchomości firmie wydobywczej, która posiada niezbędne umiejętności i możliwości wydobywania zasobów, takich jak ropa i gaz. Kluczową różnicą między odsetkami roboczymi a odsetkami licencyjnymi jest to, że wodsetki za pracę odnoszą się do prawa przyznanego firmie wydobywczej do wydobywania zasobów z nieruchomości, w którym to przypadku właściciel gruntu odpowiada za bieżące koszty związane z operacjami wydobywczymi, natomiast odsetki królewskie to prawo, w którym koszt właściciela jest ograniczony do początkowej inwestycji.

ZAWARTOŚĆ
1. Przegląd i kluczowa różnica
2. Co to jest interes roboczy
3. Co to jest oprocentowanie tantiem
4. Porównanie obok siebie - odsetki robocze od odsetek licencyjnych
5. Podsumowanie

Co to jest zainteresowanie robocze

Nazywany także „odsetki operacyjne„odsetki robocze odnoszą się do formy inwestycji, w której właściciel jest odpowiedzialny za część bieżących kosztów związanych z poszukiwaniem, wierceniem i produkcją minerałów za gotówkę lub karę pieniężną. W rezultacie właściciel otrzymuje część zysków (część produkcji) na wypadek pomyślnego zakończenia operacji wydobywczej. Udział produkcji może być również przypisany innej stronie, według uznania właściciela interesów roboczych. Strona udzielająca leasingu nazywana jest „leasingodawcą”, a strona, której udziela się leasingu, jest nazywana „leasingobiorcą”. Udział w przychodach z odsetek roboczych jest kwotą, która pozostaje po odjęciu udziału z tytułu opłat licencyjnych.

Odsetki robocze powstają zwykle w drodze dzierżawy, w której właściciel gruntu dzierżawi prawo do wydobycia zasobów operatorowi, zwykle firmie wydobywczej. Dzierżawa jest zwykle udzielana na okres od jednego do pięciu lat, podczas których firma górnicza ma prawo do wiercenia i wydobywania zasobów. Po uzyskaniu produkcji dzierżawa pozostaje nienaruszona, dopóki trwa produkcja.

Większość dochodów z odsetek roboczych jest traktowana jako dochód z samozatrudnienia, dlatego będzie opodatkowana przez Internal Revenue Service (IRS). Część podatku może jednak podlegać odliczeniu, ponieważ właściciel gruntu ponosi koszty operacyjne.

Co to jest oprocentowanie należności

Odnosi się to do umowy, w której dzierżawione są prawa do minerałów. W tej umowie właściciel nieruchomości zachowuje prawa przy zawieraniu umowy najmu z firmą energetyczną. W ramach opłaty licencyjnej właściciel nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za bieżące koszty operacyjne, ponieważ jego wkład ogranicza się do początkowej inwestycji. Właściciel jest jednak uprawniony do otrzymania części dochodu z produkcji. Za eksplorację, rozwój nieruchomości, produkcję i wydobycie odpowiada przedsiębiorstwo energetyczne, ponieważ mówi się, że właściciel gruntu ma „interes niepracujący”. Miesięczny dochód jest wypłacany właścicielom, o ile nieruchomość zapewnia korzyść ekonomiczną.

Istnieją 3 główne rodzaje zainteresowań królewskich, jak następuje.

Zainteresowanie majątkiem ziemskim

Jest to rekompensata dla właściciela gruntu za udzielenie dzierżawy. Obecnie uważa się to za 3/16^th; będzie to jednak różnić się w zależności od poziomu gruntów produkcyjnych.

Nieuczestniczące odsetki od tantiem

Właściciel gruntu nie dzieli premii, czynszów dzierżawionych ani prawa do podejmowania decyzji dotyczących zawarcia leasingu.

Zastępowanie odsetek

Jest to prawo do otrzymywania przychodów z produkcji zasobów, wolnych od kosztów produkcji. Prawo własności wygasa z chwilą zakończenia dzierżawy z powodu zakończenia produkcji. W przeciwieństwie do opłat licencyjnych właściciel nadrzędnej rodziny królewskiej nie jest właścicielem minerałów pod ziemią, a jedynie pochodzi z produkcji minerałów

Szczegółowe prawa właścicieli gruntów są podzielone w umowie leasingu. Warunki najmu często zależą od ilości dzierżawionej ziemi, bliskości sprawdzonych studni i konkurencji między producentami. Ponadto dzierżawa zazwyczaj daje spółce wiertniczej prawo do użytkowania gruntów pod produkcję. Musi jednak posprzątać nieruchomość lub zapłacić odszkodowanie na koniec okresu.

Ryc. 1: Ropa naftowa jest jednym z najbardziej wydobytych minerałów na świecie

Jaka jest różnica między odsetkami roboczymi a odsetkami licencyjnymi?

Odsetki robocze od odsetek licencyjnych
Odsetki robocze dają spółce górniczej prawo do wydobywania zasobów z nieruchomości, w której właściciel gruntu jest odpowiedzialny za bieżące koszty związane z działalnością wydobywczą.	Odsetki dają prawo spółce górniczej do wydobywania zasobów z nieruchomości, w którym to przypadku koszt właściciela jest ograniczony do początkowej inwestycji.
Zaangażowanie w produkcję
Właściciel interesu roboczego aktywnie podejmuje decyzje produkcyjne.	Właściciel odsetek nie ma prawa brać udziału w podejmowaniu decyzji produkcyjnych.
Podatek
Właściciel odsetek pracujących może odliczyć niematerialne koszty wiercenia i prac rozwojowych.	Niematerialne koszty wiercenia i prac rozwojowych nie podlegają odliczeniu od podatku przez właściciela odsetek.

Podsumowanie - odsetki robocze od odsetek licencyjnych

Główna różnica między odsetkami roboczymi a odsetkami licencyjnymi pozostaje w związku z początkowym i ciągłym wkładem właściciela gruntów. Jeżeli właściciel gruntu wnosi tylko kapitał początkowy, jest on klasyfikowany jako odsetki od tantiem, natomiast jeśli właściciel gruntu w dalszym ciągu zasila kapitał bieżący, jest on określany jako udział pracujący. 

Odniesienie:
1. „Rodzaje własności”. Trener praw mineralnych. N.p., 21 grudnia 2012. Web. 27 lutego 2017 r.
2. „Nieuczestniczące odsetki od tantiem - NPRI”. Mineralny kanał RSS. N.p., n.d. Sieć. 27 lutego 2017 r.
3. Personel, Investopedia. „Zainteresowania robocze”. Investopedia. N.p., 01 czerwca 2009. Web. 27 lutego 2017 r.
4. „Rodzaje własności”. Trener praw mineralnych. N.p., 21 grudnia 2012. Web. 27 lutego 2017 r.
5. „Oprocentowanie | definicja." Mineralny kanał RSS. N.p., n.d. Sieć. 27 lutego 2017 r.

Zdjęcie dzięki uprzejmości:
1. „Krajowe hrabstwa produkujące ropę separatycznie” autor: U.S. Energy Information Administration / Użytkownik: Halgin. , (Domena publiczna) przez Commons Wikimedia