Różnica między MOU a umową

Kluczowa różnica - MOU vs kontrakt
 

Zarówno protokół ustaleń, jak i umowa są dwoma sposobami zawarcia formy umowy. Umowy występują powszechnie w transakcjach biznesowych i osobistych i zapewniają ważność oraz odrębne warunki, zgodnie z którymi określone zadanie ma zostać wykonane. Kluczowa różnica między MOU a umową jest taka MOU to umowa między dwiema lub więcej stronami, która nie jest prawnie wiążąca natomiast umowa jest prawnie wiążącą umową między dwiema lub większą liczbą stron, która nakłada obowiązek wykonania (lub nie) określonego zadania. Oprócz tej głównej różnicy, zarówno protokół ustaleń, jak i umowa są w dużej mierze podobne pod względem celów, które chcą osiągnąć.

ZAWARTOŚĆ
1. Przegląd i kluczowa różnica
2. Co to jest protokół ustaleń
3. Co to jest umowa
4. Porównanie obok siebie - MOU vs umowa
5. Podsumowanie

Co to jest MOU?

MOU (Memorandum of Understanding) to umowa między dwiema lub więcej stronami, w której MOU nie zamierza egzekwować prawa między stronami. MOU może oświadczyć, że strony „zgadzają się promować i wspierać wspólne korzystanie z obiektów”, ale nie oznacza to prawnie wiążącej klauzuli. MOU to pisemna umowa, w której warunki umowy są jasno określone i uzgodnione z celami, które mają zostać osiągnięte. Protokoły ustaleń są często pierwszym krokiem w kierunku prawnie wiążących umów.

Chociaż protokół ustaleń nie jest prawnie wykonalny, jest „wiążący przez estoppel”. Jest to klauzula, która uniemożliwia osobie dochodzenie faktu lub prawa lub uniemożliwia jej zaprzeczenie faktowi. Dlatego jeśli którakolwiek ze stron nie zobowiązuje się do przestrzegania warunków MOU, a druga strona poniosła stratę. W rezultacie strona poszkodowana ma prawo do pokrycia strat.

Co to jest umowa?

Umowa jest prawnie wiążącą umową między dwiema lub więcej stronami, która nakłada obowiązek wykonania (lub nie) określonego zadania. Zgodnie z prawem w umowie powinny znajdować się następujące elementy, aby zakwalifikować ją jako umowę.

• Oferta i zgoda
• Zamiar stron do nawiązania wiążących relacji
• Należy wziąć pod uwagę złożoną obietnicę
• Zgoda stron
• Zdolność stron do działania
• Legalność umowy

Rodzaje umów

Poniżej przedstawiono różne rodzaje umów.

Umowa ekspresowa

Umowa ekspresowa jest sporządzana ustnie bez pisemnej zgody

Na przykład. Osoba M i Osoba X zawiera umowę, w której Osoba M ma sprzedać samochód Osobie X za 500 200 USD. Zawarcie umowy nastąpiło podczas rozmowy telefonicznej.

Umowa pisemna

Umowa pisemna to umowa, w której warunki umowy są udokumentowane w formie pisemnej lub w wersji drukowanej. Są one uważane za bardziej wiarygodne niż wyraźne umowy ze względu na wyraźne dowody.

Na przykład. Osoba A i osoba B są odpowiednio pracodawcą i pracownikiem. Zawierają umowę na piśmie, w której osoba A zatrudnia osobę B w celu wykonania określonego zadania w ustalonym terminie.

Umowa wykonawcza

Jeżeli obie strony lub którakolwiek ze stron nie wypełniła swoich zobowiązań, umowa jest nadal w toku i nazywa się ją umową wykonawczą.

Na przykład. Osoba D zawiera umowę z osobą E na zakup samochodu za 450 000 USD. D dokonał płatności, ale E jeszcze nie przekazał powiązanych dokumentów. Na tym etapie umowa ma status wykonawczy.

Ryc. 01: Szablon umowy

Jaka jest różnica między MOU a Umową?

MOU vs umowa
MOU to umowa między dwiema lub więcej stronami, która nie jest prawnie wiążąca.	Umowa jest prawnie wiążącą umową między dwiema lub więcej stronami, która nakłada obowiązek wykonania (lub nie) określonego zadania.
Formularz
MOU to pisemna umowa.	Umowa może być umową ustną lub pisemną.
Naruszenie umowy
Sąd nie egzekwuje warunków z naruszeniem MOU.	Sądy mogą egzekwować warunki z naruszeniem umowy, przy czym strona, która nie zobowiązała się do wykonania umowy, jest zobowiązana do zapłaty kary.

Podsumowanie - MOU a kontrakt

Różnica między protokołem ustaleń a umową zależy głównie od dostępności prawnie wykonalnej umowy, w przypadku gdy umowa jest umową bez takiego prawnie wiążącego charakteru, podczas gdy umowa jest określana jako umowa chroniona przez państwo prawne. To, czy zawrzeć protokół ustaleń, czy umowę, zależy głównie od uznania zaangażowanych stron i ich wzajemnych relacji. Protokół ustaleń może być bardziej odpowiedni dla osobistych umów i umów, szczególnie te pisemne są preferowane w transakcjach biznesowych, ponieważ są prawnie wiążące.

Odniesienie:
1. „Memorandum of Understanding - MOU”. Investopedia. N.p., 28 grudnia 2015. Web. 24 kwietnia 2017 r.
2. „Co to jest umowa?” Podręcznik prawa. N.p., 23 sierpnia 2015. Web. 24 kwietnia 2017 r.
3. Umowy i MOU: zrozumienie kluczowych warunków. Tech. N.p .: ChangeLab Solutions, 2013. Drukuj.
4. Carter, Ellis. „Ellis Carter”. CharityLawyer. N.p., 02 lipca 2012. Web. 24 kwietnia 2017 r.

Zdjęcie dzięki uprzejmości:
1. „OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU RZĄDU STANÓW ZJEDNOCZONYCH DLA PRACODAWCÓW - NARA - 515923” Przez Nieznane lub nieudostępnione - Administracja narodowych archiwów i rejestrów USA (domena publiczna) za pośrednictwem Commons Wikimedia