Różnica między odsetkami mineralnymi a odsetkami królewskimi

Kluczowa różnica - odsetki mineralne a odsetki licencyjne
 

Odsetki mineralne i opłaty licencyjne są powszechnie stosowanymi rodzajami czynów w odniesieniu do ziem zawierających źródła energii. Wydobywanie bogactwa mineralnego wymaga specjalistycznych zasobów technicznych i finansowych, które nie są własnością wielu właścicieli ziemskich. Z tego powodu wielu właścicieli gruntów dzierżawi swoje nieruchomości firmie wydobywczej, która posiada niezbędne umiejętności i możliwości wydobywania zasobów. Kluczowa różnica między oprocentowaniem minerałów a tantiem polega na tym podczas gdy odsetki mineralne zapewniają prawo do eksploatacji, wydobywania lub produkcji wszystkich minerałów znajdujących się pod powierzchnią nieruchomości, odsetki licencyjne odnoszą się do części dochodu z produkcji wypłaconego właścicielowi gruntu w celu zwrotu kosztów użytkowania nieruchomości.

ZAWARTOŚĆ
1. Przegląd i kluczowa różnica
2. Co to jest interes mineralny
3. Co to jest oprocentowanie tantiem
4. Porównanie obok siebie - odsetki mineralne vs. odsetki licencyjne
5. Podsumowanie

Co to jest interes mineralny

Odsetki mineralne uzyskuje się poprzez „akt mineralny”, dokument prawny przenoszący prawa przeznaczone przez właściciela gruntów na firmę górniczą. Akt nie zawiera tytułu do gruntu lub jakichkolwiek innych budynków znajdujących się na nieruchomości, a jedynie do zasobów znajdujących się pod ziemią. Prawa mineralne mogą mieć władzę nad wszystkimi minerałami lub nad wybranymi. Czyny mineralne mogą obejmować prawa do eksploatacji zasobów, takich jak,

• Ropa naftowa i gaz ziemny
• Węgiel
• Metale szlachetne, takie jak złoto i srebro
• Metale nieszlachetne lub półszlachetne, takie jak miedź i żelazo
• Pierwiastki ziem rzadkich i minerały, takie jak uran i skand

Charakterystyka minerałów

• Właściciele minerałów mają prawo wchodzić, zajmować i wykorzystywać powierzchnię ziemi w celu eksploracji, wiercenia, wydobywania, usuwania i sprzedaży minerałów.
• Odsetki mineralne nie są wolne od kosztów związanych z poszukiwaniem, wierceniem, wydobyciem, usuwaniem i wprowadzaniem do obrotu minerałów.
• Właściciel minerału ma prawo do otrzymywania premii i opóźnień związanych z wykonywaniem leasingu ropy, gazu i minerałów.

Co to jest oprocentowanie należności

Odnosi się to do umowy, w której dzierżawione są prawa do minerałów. W tej umowie właściciel nieruchomości zachowuje prawa przy zawieraniu umowy najmu z firmą energetyczną. W ramach opłaty licencyjnej właściciel jest uprawniony do otrzymania części produkcji, ponieważ nieruchomość jest dzierżawiona firmie mineralnej. W tej umowie właściciel gruntu ponosi jedynie koszty początkowej inwestycji i nie ponosi odpowiedzialności za bieżące koszty operacyjne.

Charakterystyka zainteresowania królewskiego

• Właściciel tantiem (właściciel ziemi) nie ma prawa do eksploracji, wydobywania, usuwania i wprowadzania do obrotu minerałów
• Właściciel tantiem nie ma prawa do otrzymywania premii i opóźnień związanych z wykonywaniem leasingu ropy, gazu i minerałów
• Odsetki licencyjne nie dają właścicielowi prawa do dzierżawy osobom trzecim

Interpretacja prawa do tego, czy jest to interes mineralny, czy licencyjny, może być myląca, dlatego w ustawie wprowadzane są określone terminy i wyrażenia dotyczące sposobu ich interpretacji.

Terminologia

• Stosowanie terminów „minerały”, „interesy mineralne” i „akry mineralne”

Powyższe warunki w akcie świadczą o tym, że wniosek dotyczy praw mineralnych. Jednak taka terminologia nie może być użyta do określenia dokładnego rodzaju aktu; jeśli instrument odwołuje się do innych cech związanych z oprocentowaniem królewskim, wówczas akt należy uznać za akt królewski.

• Używanie terminów „w”, „on” i „under”

Jeśli nie określono innych cech odnoszących się do odsetek licencyjnych, użycie powyższych terminów stosuje się w odniesieniu do odsetek mineralnych.

• Użycie terminów „tantiem”, „tantiem” i „tantiem”

Te słowa ogólnie potwierdzają zainteresowanie tantiem; jednak cechy aktu powinny być wyraźnie odzwierciedlone jak w przypadku aktu królewskiego.

• Stosowanie terminów „wyprodukowano” i „zapisano”

Terminy te są stale używane w odniesieniu do Zainteresowań królewskich

• Użycie terminu „udział w zyskach”

„Udział w zyskach”, w tym tantiemy, dochody i czynsze, klasyfikuje się do odsetek mineralnych

Rysunek 1 - Niektóre kraje eksportują minerały i osiągają znaczne dochody

Jaka jest różnica między oprocentowaniem mineralnym a oprocentowaniem królewskim?

Odsetki mineralne a odsetki licencyjne
Zainteresowanie mineralne zapewnia prawo do eksploatacji, wydobywania lub produkcji wszystkich minerałów leżących pod powierzchnią nieruchomości.	Odsetki licencyjne to część dochodu z produkcji płacona właścicielowi gruntów za użytkowanie nieruchomości.
Prawa do zasobów
Prawa takie jak eksploracja i wydobycie są przyznawane właścicielowi w interesie minerałów.	Odsetki nie dają właścicielowi prawa do poszukiwania, wydobywania i usuwania zasobów.
Płatności premiowe
Odsetki mineralne mają prawo do pobierania premii z góry.	Premii z góry nie można pobierać według odsetek od tantiem.

Podsumowanie - odsetki mineralne a odsetki licencyjne

Różnica między odsetkami mineralnymi a odsetkami licencyjnymi wynika głównie z przeniesienia praw do poszukiwania i wydobywania zasobów pod powierzchnią nieruchomości bez sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, zwykle spółki wydobywczej. W zamian za udostępnienie ziemi właściciel gruntu otrzymuje część dochodu generowanego przez firmę górniczą.

Odniesienie:
1. Kegler Brown Hill Ritter -Margeaux Kimbrough. „Prawo gazu ziemnego dla początkujących: zrozumienie różnicy między minerałami a królewskością”. Leksykologia N.p., n.d. Sieć. 27 lutego 2017 r.
2. Personel, Investopedia. „Odsetki królewskie”. Investopedia. N.p., 08 lipca 2009. Web. 27 lutego 2017 r.
3. „Prawa mineralne”. Geologia. N.p., n.d. Sieć. 27 lutego 2017 r.
4. „Rodzaje własności”. Trener praw mineralnych. N.p., 21 grudnia 2012. Web. 27 lutego 2017 r.

Zdjęcie dzięki uprzejmości:
1. „Eksport surowców mineralnych z Portugalii” Autor: dr Peter Tzeferis - Praca własna (CC BY-SA 4.0) przez Commons Wikimedia