Różnica między pożyczkami stałymi i zmiennymi

Pożyczki naprawione i zmienne

Pożyczki są zaciągane przez osoby fizyczne i korporacje w celu spełnienia długoterminowych lub krótkoterminowych wymagań finansowych. Przy zaciąganiu pożyczki należy wziąć pod uwagę szereg czynników, takich jak stopy procentowe, kwota główna, czas trwania pożyczki i, co najważniejsze, kwota pożyczki. Istnieje szereg opcji, z których pożyczkobiorca może wybrać swoją, w zależności od tego, w jaki sposób chciałby spłacić pożyczkę. Pożyczki o oprocentowaniu stałym i oprocentowaniu zmiennym są jedną z takich opcji. W artykule jasno wyjaśniono, co należy rozumieć przez te terminy, oraz wyjaśniono, jak są one podobne i różne.

Pożyczka o stałej stopie procentowej

Pożyczka o stałym oprocentowaniu to pożyczka, której oprocentowanie jest stałe przez cały okres jej trwania. Pożyczka o stałym oprocentowaniu ma stałą stopę procentową, a zatem jest mniej ryzykowna i bardziej stabilna dla pożyczkobiorcy. Pożyczkobiorca, który zaciąga pożyczkę o stałej stopie procentowej, z pewnością zna poziom odsetek, które należy okresowo spłacać, co może pomóc w zarządzaniu przepływami pieniężnymi. Długoterminowy kredyt hipoteczny jest najczęstszą formą pożyczki o stałym oprocentowaniu, w której czas trwania pożyczki jest zwykle dłuższy (zwykle do co najmniej 30 lat), co oznacza, że ​​pożyczkobiorca musiałby zapłacić więcej odsetek w dłuższym okresie pożyczki.

Pożyczka o zmiennej stopie procentowej

Jak sama nazwa wskazuje, pożyczka o zmiennej stopie procentowej jest dokładnym przeciwieństwem pożyczki o stałej stopie procentowej. W przypadku pożyczki o zmiennej stopie procentowej oprocentowanie pożyczki nie pozostaje stałe przez cały okres pożyczki. Zamiast tego stopa procentowa zmienia się zgodnie z indeksem rynkowym. W przypadku pożyczki o zmiennym oprocentowaniu stopy procentowe są podatne na zmiany rynkowe i mogą być dość wrażliwe na warunki rynkowe. Oznacza to, że pożyczkodawca może znieść niższe stopy procentowe lub wyższe stopy procentowe w zależności od wahań stóp procentowych.

Istnieją jednak okresy korekty, w których stopy procentowe mogą się zmieniać. Na przykład, jeśli zaciągnięta pożyczka ma roczny okres korekty, wówczas stopa procentowa będzie zmieniana co roku na indeksy rynkowe, a stopa ta będzie obowiązywać w następnym roku. Zmienne stopy procentowe mają również pewne limity do minimum i maksimum, które mogą osiągnąć, zwane „limitami”. Jeżeli stawka pułapowa (najwyższa możliwa do naliczenia) i stawka dolna (najniższa niż możliwa do naliczenia) wynosi od 3% do 11%, wówczas stopa procentowa nie może być niższa niż 3% ani wyższa niż 11%.

Jaka jest różnica między pożyczkami stałymi a zmiennymi?

Wybór opcji oprocentowania kredytu zależy od wymagań i preferencji osoby / organizacji. Większość podmiotów preferuje metodę stałej stopy procentowej, ponieważ poprawi to stabilność i pewność kwoty, którą należy odłożyć na odsetki. Stosowane są również zmienne stopy procentowe, które mogą być ryzykowne lub korzystne w zależności od warunków na rynku. Zmienna stopa procentowa, w przeciwieństwie do stałej stopy procentowej, może być bardziej ryzykowna, chyba że w otoczeniu rynkowym z ciągle malejącymi stopami procentowymi.

Streszczenie:

Pożyczka o stałej stopie procentowej vs Pożyczka o zmiennej stopie procentowej

• Kredyt o stałej stopie procentowej ma stałą stopę procentową, a zatem jest mniej ryzykowny i bardziej stabilny dla kredytobiorcy.

• W przypadku pożyczki o zmiennej stopie procentowej oprocentowanie pożyczki nie pozostaje stałe przez cały okres pożyczki. Zamiast tego stopa procentowa zmienia się zgodnie z indeksem rynkowym.

• Większość podmiotów preferuje metodę stałej stopy procentowej, ponieważ poprawi to stabilność i pewność kwoty, którą należy odłożyć na odsetki.