Różnica między leasingiem finansowym a leasingiem operacyjnym
Share
Leasing finansowy a leasing operacyjny
Leasing to umowa prawna, która daje leasingobiorcy prawo do użytkowania składnika aktywów lub produktu przez określony czas, który często stanowi dużą część okresu użytkowania składnika aktywów w zamian za regularną płatność na rzecz leasingodawcy, który zdarza się być właścicielem lub producentem zasobu. Leasing to ogólny termin obejmujący wiele rodzajów leasingu. Ale ogólnie, leasing można zaklasyfikować jako ogólnie leasing finansowy i leasing operacyjny. Są to warunki, które są bardziej przydatne dla klientów korporacyjnych, ale należy zdawać sobie sprawę z takich różnic, ponieważ dzierżawa staje się coraz bardziej popularna w tych dniach.
Leasing
Leasing finansowy i leasing operacyjny są najczęściej słyszanymi leasingami w świecie biznesu. Są one podobne pod wieloma względami, istnieje duża różnica w ich strukturze. W leasingu finansowym leasingodawca, który jest właścicielem lub producentem składnika aktywów, przyznaje leasingobiorcy, który jest nabywcą składnika aktywów, prawa do użytkowania obejmujące ryzyko i korzyści. Zagrożenia obejmują przestarzałą technologię oraz związane z nią zużycie, a także regularną konserwację. W przypadku leasingu finansowego leasingobiorca płaci kwotę pokrywającą prawie całą cenę składnika aktywów i może korzystać z niego przez większą część okresu użytkowania. Dzierżawa daje leasingobiorcy opcję zakupu składnika aktywów po znacznie obniżonej cenie, jeśli zechce to po zakończeniu okresu leasingu. Mocną stroną leasingu finansowego jest to, że nie można go łatwo anulować. Jeśli najemca chce anulować umowę najmu, musi zapłacić ogromne kary.
Leasing operacyjny
Jest to rodzaj leasingu, w którym leasingodawca zachowuje prawa własności, a nawet ryzyko i korzyści leżą po stronie leasingodawcy. Leasingodawca płaci za utrzymanie środka trwałego w okresie leasingu. Po zakończeniu dzierżawy aktywa nadal mają dobrą wartość. Wynika to z faktu, że okres leasingu obejmuje niewielką część okresu użytkowania składnika aktywów. Różni się od leasingu finansowego tym, że można go łatwo anulować i jest krótszy niż leasing finansowy. Jednym z typowych przykładów leasingu operacyjnego jest instalacja i korzystanie z wielu komputerów w biurze przez firmę. W tym przypadku użytkownik nie jest odpowiedzialny za utrzymanie komputerów ani nie martwi się, że systemy staną się przestarzałe, ponieważ to wszystko jest obowiązkiem leasingodawcy.
|
Jaka jest różnica między leasingiem finansowym a leasingiem operacyjnym? • Główna różnica między leasingiem finansowym a leasingiem operacyjnym polega na własności tego składnika aktywów. Ryzyko i korzyści ponoszone przez leasingobiorcę w przypadku leasingu finansowego, leżą po stronie leasingodawcy w przypadku leasingu operacyjnego. • Kolejną różnicą jest sposób, w jaki leasing jest zgłaszany w sprawozdaniach finansowych. W przypadku leasingu finansowego aktywa wykazywane są po stronie aktywów bilansu, a czynsze po stronie pasywów bilansu. Natomiast leasing operacyjny jest ujmowany jako koszt operacyjny w rachunku zysków i strat.
|
