Różnica między Condo a Townhome

Kondominium i kamienica to różne typy budownictwa mieszkaniowego, które są rozważane przez osoby, które chcą kupić lub wynająć dom.

Co to jest kondominium?

Mieszkanie jest rodzajem lokalu mieszkalnego, w szczególności mieszkania stanowiącego część dużej nieruchomości, która jest własnością prywatną osoby fizycznej (właściciela domu), podczas gdy wszyscy mieszkańcy nieruchomości są wspólnie właścicielami innych połączonych części nieruchomości.

Co to jest Townhome?

Kamienica to rodzaj jednostki domu, w której jedna lub dwie części domu, a konkretnie ściany, są wspólne dla sąsiadujących domów. Oznacza to, że właściciel jest właścicielem wewnętrznych części domu, podczas gdy części zewnętrzne są wspólne dla innych członków społeczności.

Różnica między Condo a Townhome

Projekt architektoniczny mieszkania i kamienicy

Jednostki kondominium są dostępne w wielu projektach architektonicznych, co zwiększa różnorodność, że ludzie nie mogą się doczekać zakupu lub wynajmu domu. Wiadomo, że mieszkanie jest dostępne między innymi w dużych wieżowcach lub domkach.

Townhomes przestrzegają surowego projektu, który ogranicza zmiany wielu projektów architektonicznych. Kamienice są zwykle projektowane w rzędach, co oznacza, że ​​najemcy zwykle dzielą ściany z sąsiadami. Kamienice są powszechnie dostępne w opowieściach.

Opłaty dla Stowarzyszenia Właścicieli Domów za mieszkanie kontra Townhome

Opłaty dla właścicieli domów za mieszkania kondominium są znacznie wyższe w porównaniu z opłatami za dom miejski, ponieważ właściciele mieszkań muszą płacić za utrzymanie nieruchomości będących własnością komunalną.

Właściciele mieszkań są zobowiązani do zapłaty za utrzymanie zewnętrznych obiektów, które mogą obejmować zwalczanie szkodników, pielęgnację trawników, pielęgnację ogrodów kwiatowych i usuwanie śmieci.

Z drugiej strony opłaty stowarzyszeniowe właścicieli domów są stosunkowo niższe dla właścicieli domów, ponieważ są oni zobowiązani do zapłaty za utrzymanie. Niektóre świadczenia alimentacyjne wypłacane przez stowarzyszenie właścicieli domów obejmują ogólne utrzymanie i usuwanie śmieci.

Prywatność nieruchomości na mieszkanie i Townhome

Mieszkania oferują znaczące poczucie bezpieczeństwa, ale są wspólne korytarze i odbiór. Townhomes nie oferują wspólnych korytarzy lub recepcji i nie mają osób mieszkających nad nimi lub pod nimi.

Opłaty za utrzymanie mieszkania i kamienicy

Jednostki mieszkaniowe są powszechnie znane z wyższych miesięcznych wydatków, jeśli chodzi o opłaty za utrzymanie. Wynika to z faktu, że właściciele mieszkań są zobowiązani do wniesienia znacznej kwoty pieniędzy na remonty powierzchni zewnętrznych i przestrzeni społeczności.

Z drugiej strony właściciele domów mieszkalnych zazwyczaj płacą względne miesięczne opłaty za utrzymanie, ponieważ stowarzyszenie domowe płaci za niektóre wspólne obiekty i wywóz śmieci. Warto jednak zauważyć, że właściciele kamienic płacą stosunkowo więcej za utrzymanie zewnętrzne i wewnętrzne.

Opłaty za ubezpieczenie domu za mieszkanie i dom

W jednostkach mieszkalnych opłaty za ubezpieczenie domu są znacznie niższe, ponieważ właściciele są zobowiązani tylko do ubezpieczenia tylko wnętrza swoich domów.

Stawki ubezpieczenia domu dla kamienic są wyższe, ponieważ właściciele domów muszą płacić zarówno za wewnętrzne, jak i zewnętrzne części domu.

Wielkość mieszkania i kamienicy

Odnotowano, że jednostki mieszkalne są dostępne w wielu rozmiarach i znacznie dużej liczbie projektów architektonicznych. Jednak jednostki kondominium są znacznie mniejsze niż kamienice.

Kamienice nie mają znacznej liczby projektów architektonicznych, ale są znane z dość dużych rozmiarów i często zawierają wiele pięter, dzięki czemu zapewniają przestronne pokoje do zamieszkania i przechowywania.

Własność Condo i Townhome

Własność jednostki mieszkaniowej jest ograniczona tylko do wewnętrznych części domu. Inne części nieruchomości, w tym ściany zewnętrzne, trawnik i obszary wspólne są własnością stowarzyszenia właścicieli domów.

Własność domów miejskich zwykle waha się od części wewnętrznych, części zewnętrznych, które obejmują dach, trawnik i podjazd. Jednak obszary wspólne, takie jak plac zabaw i pola golfowe, są własnością społeczności.

Poczucie wspólnoty w mieszkaniu vs. Townhome

Mieszkania mają zwykle znacznie większe poczucie wspólnoty, w której członkowie mają wspólnotę klubową, basen, pole golfowe i podobne udogodnienia socjalne.

Z drugiej strony kamienice nie mają poczucia wspólnoty, ponieważ wiele obiektów jest własnością prywatną. Istnieje jednak względne poczucie wspólnoty, w której wspólne obiekty, takie jak placówki medyczne i pola golfowe, są wspólne.

Różnica między Condo a Townhome

Podsumowanie Condo vs. Townhome

• Kondominium to lokal mieszkalny, w którym część nieruchomości jest własnością prywatną, a inne części są wspólne, natomiast dom miejski to lokal mieszkalny, w którym dana osoba posiada część nieruchomości, jednocześnie dzieląc jedną lub dwie ściany z innymi właściciele.
• Ubezpieczenie domu dla jednostek mieszkaniowych jest znacznie niższe, podczas gdy opłaty za ubezpieczenie domu w kamienicach są wyższe, ponieważ właściciele płacą zarówno za zewnętrzne, jak i wewnętrzne opłaty za ubezpieczenie.
• W jednostkach mieszkalnych jest poczucie wspólnoty, ponieważ wiele nieruchomości jest powszechnie dzielonych, podczas gdy w domach mieszkalnych istnieje względne poczucie wspólnoty, ponieważ kilka obiektów jest własnością prywatną.
• Chociaż są one znacznie mniejsze, jednostki mieszkalne mają wiele projektów architektonicznych, a kamienice są wystarczająco przestronne, aby pomieścić duże rodziny.