Różnica między rynkiem nabywcy a rynkiem sprzedawcy

Rynek kupujących a rynek sprzedających
 

Ponieważ rynki nabywcy i rynki zbywcy są warunkami, które często słyszymy, odnosząc się do rynku nieruchomości, znajomość różnicy między rynkiem kupującego a rynkiem zbywacza jest tylko pomocna. Rynki podlegają cyklom koniunkturalnym, w których warunki, takie jak wahania stóp procentowych, inflacja, wzrost gospodarczy, zatrudnienie itp. Mogą wpływać na to, czy rynek jest rynkiem nabywcy, czy rynkiem sprzedającego. Każdy klient lub sprzedawca na rynku powinien wiedzieć, czy rynek jest rynkiem nabywcy, czy rynkiem sprzedawcy, ponieważ może to znacznie wpłynąć na osiągnięte zyski, korzyści dla każdej ze stron i poziom kontroli nad rynkiem. W poniższym artykule przyjrzymy się bliżej każdej koncepcji i wyraźnie rozróżniamy różnicę między rynkiem nabywcy a rynkiem sprzedawcy.

Co to jest rynek kupującego?

Rynek kupującego to rynek, na którym podaż jest wyższa niż popyt. Na przykład w branży nieruchomości rynek nabywcy oznaczałby rynek, na którym więcej sprzedawców wystawia swoje domy na sprzedaż. Jednak wraz ze wzrostem liczby sprzedawców i domów wystawionych na sprzedaż spada popyt na domy. Oznacza to, że sprzedający musi następnie sprzedać kupującemu po cenach i warunkach akceptowalnych przez kupującego. Nazywa się to rynkiem kupujących, ponieważ na rynku jest mniej kupujących niż sprzedawców, a kupujący mają większą kontrolę, ponieważ mogą żądać obniżonych cen. Jeśli sprzedawca chce sprzedawać na rynku kupującego, musi dostosować się do wymagań kupującego, zwłaszcza jeśli chce dokonać szybkiej sprzedaży.

Czym jest rynek sprzedawcy?

Z drugiej strony rynek sprzedającego jest dla niego korzystny, ponieważ popyt jest wyższy niż podaż. Gdy popyt jest wyższy niż podaż, sprzedający mają większą kontrolę nad ustalanymi cenami i warunkami, na jakich odbywa się sprzedaż. Na rynku sprzedawcy sprzedawca sprzedaje swoje aktywa, towary lub usługi kupującemu, który płaci najwyższą cenę. Na przykład na rynku kupujących w branży nieruchomości jest więcej kupujących niż sprzedających i zazwyczaj widzisz sytuację, w której wielu kupujących konkuruje ze sobą o zakup jednej nieruchomości, co spowoduje wzrost ceny. Ponieważ popyt jest wysoki, a podaż niska, kupujący są zmuszeni spełnić cenę i warunki sprzedawcy, jeśli chcą kupić jego aktywa, produkt lub usługę.

Jaka jest różnica między rynkiem kupującego a rynkiem sprzedawcy?

Rynek kupującego i rynek sprzedającego są zazwyczaj postrzegane na rynku nieruchomości. Jak sama nazwa wskazuje, rynek kupującego jest korzystny dla kupującego, podczas gdy rynek sprzedającego jest korzystny dla sprzedającego. Należy jednak pamiętać, że rynki kupujących lub sprzedających nie są wieczne. Zależą od zmian na rynku i warunków rynkowych. Rynek może zmienić kupujących na przychylność sprzedawców. Główna różnica między tymi dwoma rodzajami rynków polega na tym, że na rynku kupującego podaż jest większa niż popyt, a na rynku sprzedającego popyt jest większy niż podaż. Oznacza to, że na rynku kupujących istnieje konkurencja między sprzedawcami na sprzedaż ograniczonej liczbie nabywców, co powoduje spadek cen. Na rynku sprzedawcy istnieje konkurencja między kupującym, a tym samym wzrost cen.

Streszczenie:

Rynek kupujących a rynek sprzedających

• Rynek kupującego i rynek sprzedającego są zazwyczaj postrzegane na rynku nieruchomości. Jak sama nazwa wskazuje, rynek kupującego jest korzystny dla kupującego, podczas gdy rynek sprzedającego jest korzystny dla sprzedającego.

• Rynek kupującego to rynek, na którym podaż jest wyższa niż popyt. Na przykład w branży nieruchomości rynek kupujących oznaczałby rynek, na którym więcej sprzedawców wystawia swoje domy na sprzedaż.

• Z drugiej strony rynek sprzedawcy jest korzystny dla sprzedawcy, ponieważ popyt jest wyższy niż podaż. Gdy popyt jest wyższy niż podaż, sprzedający mają większą kontrolę nad ustalanymi cenami i warunkami, na jakich odbywa się sprzedaż.

• Na rynku kupujących istnieje konkurencja między sprzedawcami na rzecz sprzedaży ograniczonej liczbie nabywców, co powoduje spadek cen. Na rynku sprzedawcy istnieje konkurencja między kupującym, a tym samym wzrost cen.